ODHAD TRŽNÍ CENY KOMERČNÍCH NEMOVITOSTÍ
Pro koho je kurz určen?
Pro realitní makléře a odhadce cen nemovitých věcí.
Co vás naučíme?
Pochopit logiku ceny a umět ji obhájit před vlastníkem i investorem.
Zvládnout rychlý odhad ceny a vědět, kdy přizvat znalce.
Obsah:
- Jak rychle a přesně spočítat tržní hodnotu komerční nemovitosti – kanceláře, obchod, výroba, hotel, pozemky pro developerský projekt atd.
- Proč se nejčastěji pro výpočet používá výnosová metoda.
- K čemu slouží porovnávací a reprodukční metoda.
- Jak zjistit tržní výnos (yield).
- Co všechno tržní hodnotu ovlivňuje – od nájemní smlouvy přes investice až po velikost pozemku.
- Komerční nemovitosti se nepočítají na metry čtvereční, protože většinou se jedná o fungující byznys, nikoliv jenom o nemovitost samotnou.
- Případové studie a konkrétní příklady z 25leté praxe.
Detaily kurzu:
- Délka: 4 hodiny, 13:00 – 17:00 hodin
- Forma: offline
- Kapacita: max. 8 účastníků = Individuální přístup a prostor na dotazy
- Místo: JAN Academy, Václavské nám. 43, Praha 1
- Cena: 9 900 Kč bez DPH → 11 979 Kč včetně DPH
